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1箱72包【百吉牌】抽取式衛生紙120抽

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商品規格

規格：120抽*72包

尺寸：195mm*195mm+-5%

保存期限：5年

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原產地

台灣

商品訊息簡述: 100%純木漿製紙質柔韌高溫殺菌

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

走過悶房市的2016年，展望金雞年房市，一例一休政策形成潛在島內微型通膨的壓力，不得輕忽，加上「自住輕稅」的有利環境佔上風，預期2017年房市成交量將有機會放大，不過，賣方有降價、有讓利，才有春天。

綜觀2016年，已呈現價跌量縮的震盪格局。住展雜誌統計，2016年北台灣都會區預售新屋推案量僅7,956.49億元，年減6.4％，比景氣最高點2013年1兆3,400億餘元相比，已萎縮5,500億元。

直到2016年底，政策才出現解套契機。台北市高級住宅房屋稅擬鬆綁3大新制，預計2017年7月起上路，包括取消新屋加價項目，修正豪宅稅原本的「1+路段率」改為「1+固定率120％」，以及適用新制的房屋標準單價，將分6年緩漲，2017年房屋稅構造單價將先打7折。

興富發建設集團董事長鄭欽天在農曆年前鐵口直斷：今年房市一定大「雞」大利！理由有3個，1是利率仍低，首購市場一定撐盤；2是一例一休實施，萬物皆漲之後，今年上半年通膨效應勢必產生，房地產在保值需求下，脫穎而出；3是股市錢流向房市。

潤泰創新國際董事長簡滄圳預期，台北市高級住宅房屋稅將合理化，且調降今年度公告土地現值，政策將有利於豪宅市場，相信2017年房市會「醒過來！」另外大陸2017年實施「肥咖條款」，其影響已逐漸顯現，這兩個月確實感受到海外台商回流。

鄉林建設集團董事長賴正鎰購置住宅貸款利息補貼也表示，政策不再打房，法拍市場未出現惡化跡象，「中國版肥咖條款」引導部分台商資金回流台灣房市，種種因素顯示，2017年房市可望優於去年。

至於遠雄企業團對於2017年房市，依然信心十足，已訂出「1天1億」，全年目標銷售365億元的動員令。

不過，戴德梁行董事總經理顏炳立卻痛批，打房政策是「蠢策，誤國，毀市」，預期2017年的房市只會繼續向下，沒有量就不見底部，讓利，才有春天；預期房市「兩年緩跌，四年盤整」的格局不變。

綜觀內外在環境，2017年房市將要觀察七大趨勢。

首先，交易量放大。目前M1B高於M2，市場資金不虞匱乏，股、房市投資動能佳，一例一休正式實施，產生萬物皆漲的連鎖漲價效應，加上不動產持有稅和交易稅提高成本，資金保值需求相對殷切，在低利環境持續下，有利房市成交量放大。

第二，土地公告現值調幅已趨緩，加上台北市調整2017年7月高級住宅房屋稅若調降，未來房、地持有稅和交易稅可望「雙降」，形成「自住輕稅」的有利環境。

第三，2016年底美國Fed宣布升息，接著美國總統川普走馬上任，TPP不再推動，未來緩步升息趨勢確立，連動國際政經局勢變數增多，市場預期，國內近幾年流出國際市場的游資，可望重返台灣，擇優布局。

第四，未來一年的交屋潮務必留意，估計2017全台交屋潮約11.7萬戶，部分新屋可能釋出市場求售，相對將增加市場賣壓。

第五，降價、讓利風持續，房價有下修5～10％的空間。其中台北市精華區、成熟地區房價，近兩年已有明顯跌幅，預期2017年持續小幅修正，跌幅可能縮至5％左右；至於蛋白區、蛋殼區或郊區供給量大的重劃區，恐再下修5-10％。

第六．豪宅風潮再度捲土重來，北、中、南三大都2017年都有「升級版」指標豪宅陸續搶市。

第七．小坪數、中低總價產品持續當道。

2017-01-2012:13

〔記者盧冠誠／台北報導〕美國新任總統川普即將就職，新台幣匯率早盤呈現開高走高格局，中午暫以31.502元兌1美元作收，勁揚1.21角，台北外匯經紀公司成交量為4.79億美元。外匯交易員表示，新台幣盤初先受到外資匯入帶動走高，加上出口商下週有農曆年前發放獎金的需求，紛紛進場拋售美元，導致匯價升幅擴大。外匯交易員指出，新台幣上午交易區間主要落在31.49元至31.54元，短線在31.5元關卡應會來回整理，並靜待新的方向指引。

▲管制區域示意圖。20日晚間至22日總統府周邊將進行交管。（圖／警方提供）

台北市警局配合國家年金改革委員會於總統府舉辦的「國是會議」，從20日晚間10時起至22日進行周邊交管，呼籲民眾提早改道。國是會議預計22日舉行，警方提前交管，第一階段從20日晚上10時至22日凌晨0時，會視狀況彈性實施人、車管制；從22日0時至當天晚上10時進行第二階段管制，採人、車管制。

警方表示，管制區域為北起衡陽路、常德街（含）以南；中山南路、羅斯福路（不含）以西；愛國西路、博愛路（含）、南海路（不含）以北；中華路（不含）以東等所圍區域；至於擴大管制區域則為忠孝西、東路以南，林森南路以西，南海路、和平西路以北，中華路以東等區域，視狀況管制疏導。

▲管制區域示意圖。20日晚間至22日總統府周邊將進行交管。（圖／警方提供）

警方指出，建議東西向車流，改道行駛忠孝東、西路、市民大道或和平東、西路等；南北向車流改道行駛中華路、西寧南、北路、環河南、北路、杭州南路、金山南路或新生南路。

管制時間內要前往台大醫院東址民眾，由林森南路或杭州南路轉徐州路進出；要往西址及兒童醫院民眾，由公園路轉常德街或青島西路進入。

至於管制區內停車格位，北市停車管理工程處配公告21日0時起至1月22日晚上10時，會場周邊的貴陽街（博愛路至懷寧街段）、寶慶路（博愛路至懷寧街段）、懷寧街（寶慶路至貴陽街）及博愛路（寶慶路至貴陽街）（以上均含道路）汽、機車停車格位「禁止停車」，到時警方會加強取締。

捷運部分，從21日晚上10時起至22日晚上8時止，關閉捷運「台大醫院站」1號及4號出口進入228和平公園側鐵門；「小南門站」3號、4號及「中正紀念堂站」7號出口，22日營運時段關閉（視狀況開啟）。

管制時間內行經相關路段路線公車，則配合改道行駛，詳情可上北市公共運輸處

由於年金改革議題爭議不斷，監督年金改革行動聯盟已表示將於22日國是會議當天動員25萬人走上街頭抗議，屆時勢必需要藉由交管，以維持現場秩序。

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